Les 50 mètres à débroussailler autour d'une maison ne s'arrêtent pas toujours à la limite du terrain. Quand ils débordent chez le voisin, c'est quand même à vous de les entretenir, après accord. Beaucoup de propriétaires le découvrent en recevant un courrier de la mairie. Parfois une mise en demeure. Autour d'Aubagne, en lisière des collines du Garlaban, l'obligation touche des quartiers entiers — et depuis l'arrêté d'octobre 2025, elle s'est renforcée.
Êtes-vous concerné ?
Les seuils de l’obligation
L'Obligation Légale de Débroussaillement (OLD) s'applique aux propriétaires dont la construction ou le terrain se situe à moins de 200 mètres d'un bois ou d'une forêt classés à risque incendie. Dans notre secteur — Aubagne, Gémenos, Roquevaire, Auriol, Cuges-les-Pins, Cassis — cela concerne une grande partie des maisons proches des massifs.
- En zone naturelle : 50 mètres autour de l’habitation (jusqu’à 100 m selon le maire).
- Voies d’accès privées : 10 mètres de part et d’autre.
- En zone urbaine : l’intégralité de la parcelle.
Un cas souvent ignoré
Le cas du terrain voisin
Si votre périmètre de 50 mètres dépasse la limite de votre propriété, l'obligation vous suit — vous devez faire débroussailler la partie qui déborde chez le voisin, après accord préalable (servitude du Code forestier). On gère ce point délicat avec vous lors du diagnostic.
En cas de non-respect
Ce que vous risquez
Mise en demeure, travaux d'office à vos frais, amende pouvant atteindre 50 € par m² non débroussaillé, responsabilité engagée en cas d'incendie.
Depuis 2025, l'OLD doit être mentionnée dans l'annonce et l'état des risques (ERP) à la vente ou location.
Notre méthode
Du diagnostic à l’entretien
- 1.Diagnostic du terrain.
- 2.Débroussaillement.
- 3.Taille et élagage.
- 4.Broyage et évacuation.
- 5.Entretien annuel.
Réalisé en entretien courant, le débroussaillage est éligible au crédit d'impôt de 50 %.
Le calendrier
Le bon moment : octobre-mai
De juin à septembre, l'accès aux massifs est réglementé. Le Département invite à débroussailler dès l'hiver, avant que la végétation ne soit trop sèche.
Le budget
Combien ça coûte ?
Le prix dépend de la surface, de la densité et de l'accès au terrain. Diagnostic et devis gratuits.
Demander mon devis de débroussaillementQuestions fréquentes
On répond à vos questions
Comment savoir si je suis en zone à risque ?
On le vérifie au diagnostic. Si votre maison est à moins de 200 m d'un massif, vous êtes très probablement concerné.
J'ai acheté récemment, l'ancien propriétaire n'avait rien fait. C'est pour moi ?
Oui, l'obligation suit le bien.
Vous gérez l'évacuation des végétaux ?
Oui, broyage et évacuation compris.
Faut-il recommencer chaque année ?
Oui, la végétation repousse — d'où l'entretien annuel.
Faire diagnostiquermon terrain
Ne laissez pas une mise en demeure décider du calendrier à votre place. On identifie ce que vous devez traiter et on vous chiffre la mise en conformité, gratuitement.
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